elfelejtettem bediktálni a mérőóra állást! A Lenhossék Gardenben Ön is úgy érezheti majd, hogy van egy láthatatlan segítője, aki kényelmesebbé teszi a mindennapokat, hiszen a közös képviselő táv-leolvasással tudja majd ellenőrizni a mérőórákat. De a ázad jegyében már elektromos autóját is töltheti majd házon belül mert az ehhez szükséges előkészítési munkákat mi elvégezzük. Könnyű, garantált bérbeadhatóság, magas bérleti díjak
A környéken található, részben a közelmútban épült egyetemi tömbök és irodaházak közelsége miatt egyre több külföldi diák, valamint a közelben, multinacionális nagyvállalatoknál dolgozó, stabil anyagi háttérrel rendelkező munkavállaló szeretne a területen lakást bérelni. Ugyanakkor a rendelkezésre álló bérbeadó, jó minőségű ingatlanállomány ezt az igényt egyenlőre nem képes kiszolgálni. Így a bérleti díjak évről-évre jelentősen emelkednek, ezáltal biztosítva a befektetési céllal vásárlóknak megfelelő hozamot. Értékálló, biztonságos befektetés
A megújult lakókörnyezetet biztosító IX.
Pesti albérletek
Pesti Házak ZRt. 1094 Budapest, Ferenc tér 2-3.
- Lenhossék u. 13. – Lenhossék Garden II. ütem – Pesti Házak
- Lenhossék u. 11. – Lenhossék Garden I. ütem – Pesti Házak
- 14 hetes terhesség
- Pesti albérletek
- Pesti házak lenhossék 13
kerület kiváló elhelyezkedésével, gondozott parkjaival, kellemes utcáival, szép épületeivel, kiváló infrastuktúrájával az utóbbi évtizedekben tömegesen vonzza az ide költözni vágyókat. Emiatt a lakások ára folyamatosan emelkedik és akkor sem kell aggódnia, ha újra értékesíteni szeretné majd, hiszen azt bármikor könnyen megteheti. Kiváló elhelyezkedés és közlekedés
Társasházunktól 5 perc séta alatt elérhető a Klinikák metromegálló, de a 4-6-os villamos vonala is csupán 8 percre van. Elhelyezkedés
1094 Budapest, Lenhossék utca 13. A környék ideális családok, idősebbek számára, mert minden elérhető távolságban van
Posta
Egészségügy
Metro
Áruház
Iskola, óvoda, bölcsöde
Pénztárcabarát fizetési ütemezés
A Pesti Házak Zrt. fizetési ütemezése egyszerű és a lehető legkedvezőbb. Mivel beruházásainkat saját erőből, illetve banki finanszírozással valósítjuk meg, az építkezésekhez nincs szükség ügyfeleink pénzére. Ez a fizetési ütem a következő képpen néz ki:
Részlet
Fizetendő
1. 500. 000 Ft
Szándéknyilatkozat aláírásakor
2.
A giga lakóparkban a 35 négyzetméteres kislakások éppúgy megtalálhatóak lesznek, mint a 125 négyzetméteres penthouse-ok.
A 3 épülettömbből álló lakópark tömbjei között az első emeleten az átjárhatóságot biztosító, tágas, parkosított közösségi terek, zöldtetők lesznek, melyeken kortárs művészeti alkotások is helyet kapnak majd. Az átadás 2018. első negyedévében várható. Metrodom City Home
Mindjárt mellette, a Vágóhíd, a Mester és a Máriássy utcák által határolt területen egy egész lakónegyed, a Metrodom City Home épül 1600 lakással, 4 ütemben. A projekt ütemei több, kisebb ütemre, épületre tagolódnak, melyek közül eddig az A-G épületek valósultak meg, jelenleg a (H-K) épületek kivitelezése zajlik, az 550 lakás 2017-2019 között készül el, a többi épület (L-P) jelenleg előkészítés alatt áll. A lakótömbök épületei között belső kertek, a lakónegyed közepén pedig egy csak a lakók számára kialakított park és játszótér létesül. Lenhossék Garden
De sétáljunk át a Haller utcán és máris a rehabilitációs területen találjuk magunkat.
Teherhordó szerkezetek:
Az épület monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, döntően 30 cm-es hőszigetelő üreges, kitöltő tégla falazattal. A lépcsőházak körítő falai monolit vasbeton szerkezetűek, melyeknek a teherhordás mellett merevítő szerepük is van. A födémek monolit vasbeton síkfödémek. Az épületen belül, a közbenső mezők tartószerkezeti funkcióját szintén a különböző hosszúságú vasbeton pillérek látják el, melyek a lakáselválasztó és folyosói fal síkjába, azok vastagságával megegyezően lesznek megépítve. Falazatok:
A falazatok egységesen hőszigetelő üreges, kitöltő tégla falazattal készülnek. A külső térelhatároló falak – a vasbeton teherhordó falpillérek között – 30 cm-es fokozott hőszigetelő képességű, üreges vázkitöltő tégla. A lakások közötti elválasztó fal 30 cm-es hanggátló tégla. A lakások folyosó felőli falai 25 cm-es hanggátló téglából készülnek. A válaszfalak 10 cm-es válaszfal elemekből, a strang elfalazások 2 rétegű 10 cm-es válaszfaltéglából, akusztikai elválasztóréteggel készülnek.
Házak
Az 5 emeleten különböző méretű, magas minőségű lakások készülnek finom hangulatú, tágas közösségi terekkel és egy kis zöldbe hívogató belső parkkal. Az épület alatt két szinten 84 gépkocsi részére teremgarázs és tároló helységek is készülnek. A lakásokat a Kedves Vevő ízlésvilágával egyeztetve fejezzük be és adjuk át. Az ingatlanok kitűnő adottságokkal, értékálló befektetéssel, könnyű kiadhatósággal rendelkeznek.
Itt még ez sem lehetetlen, hiszen akár ki is bérelheted az egyik irodahelyiséget a megvásárolt lakásod mellé. A közelben pékség, bolt, rendelő található szinte karnyújtásnyira, míg a társasház zárt, belső udvarában a beruházás keretében a telekhatáron átnyúló zöld kert valósul meg, fákkal, valódi pázsittal, padokkal, grillezővel. Mindenhez közel, ám a zavaró zajoktól távol lakhatsz
Beruházásoddal most jegyet válthatsz a csend és béke szigetére, hiszen a lakások közötti elválasztó fal 30 cm vastag-, a folyosó felőli falak pedig 25 cm-es hang-gátló téglából épülnek, valamint az épület kialakításának köszönhetően egy esetleges portaszolgálat működtetésére is van lehetőség. A helyszín kiválasztását gondos tervezés előzte meg. Olyan helyen akartunk házat építeni, amihez közel van Budapest belvárosa és a Körút, a mindennapokat mégsem zavarja meg a forgalom, valamint minden fontos alapintézmény és bolt megtalálható legyen legfeljebb öt perc sétára. A Lenhossék u. 11-ben otthonokat varázsoltunk fiatal pároknak, családosoknak, idősebb korosztálynak és befektetőknek egyaránt.
Galéria
További információk Környék bemutatása Műszaki leírás A Lenhossék utca a több mint 24 éve nagyon sikeres ferencvárosi tömbrehabilitáció területén helyezkedik el. Az épülettől néhány utcányira folyik a Duna, pár sarokra van a Nagykörút, a Boráros tér és az Üllői út. A Lenhossék u. 11. szám alatti 363 m2-es területen a beruházó egy 37 lakásos + 2 db irodahelyiségből álló épületet valósít meg. A társasház belső udvarában a beruházás keretében - a telekhatáron átnyúló - zöld kert valósul meg, az épülettömb alól a kert alattig tartó pinceszinti teremgarázzsal. Az épületben - a lakóközösség döntése alapján - portaszolgálat működésére van lehetőség. Alapozás, pince:
Az új épület alatt összefüggő, egyszintes (pinceszinti) teremgarázs épül. Az épület vízzáró vasbeton lemezalapon áll. Ennek a megoldásnak előnye az, hogy az épületek alatti vasbeton "tálca" kizárja az egyenlőtlen süllyedések lehetőségét, illetve kiegészítő vízszigetelésre nincs szükség. A pinceszinti tartószerkezeti és egyben körítő falak 30 cm vastag helyszínen készült, monolit vasbeton vízzáró falak.
Pesti Ház
IX. ker. Lenhossék utca 13. Zöld Gyöngyszem a IX. kerületben
5 jó ok, amiért Önnek is megéri a Lenhossék Garden 2-t választania:
Örömteli lakókörnyezet
Egy csendes kis szigetre vágyik a belvárosban, ahol részese lehet a nyüzsgő városi életnek, mert minden karnyújtásnyira van, mégis amikor hazatér barátságos zöld környezetet lát az ablakból? Ez most lehetséges, hiszen a Lenhossék Gardent kiváló elhelyezkedésén kívül az épületet körülölelő belső park mérete teszi egyedivé. És hogy a kert nyújtotta élmény még inkább a mindennapok részévé válhasson minden teraszunk kellemes méretű és szeparált. A gondos tervezésnek köszönhetően pedig nemcsak egy kényelmes otthonra tehet most szert, de egy modern, egyedi megjelenésű épület lakója is lehet majd. XXI. századi megoldások
Néha az apró-cseprő mindennapos rutinfeladatainkat érezzük a leginkább lélekölőnek és ha a nagy rohanásban mégis megfeledkezünk valamiről, abból aztán további bonyodalmak adódhatnak. Ki ne járt volna már úgy, hogy hirtelen eszébe jutott jaj!
20% (- 500. 000 Ft)
Szerződéskötéskor
3. 30%
Szerkezetkész állapot
Falazás és tető kész
20%
Műszaki átadáskor
Ez a fizetési konstrukció nem csak egyszerű és kényelmes, de biztonságos is, senkinek sem kell azon aggódnia, hogy az ingatlanfejlesztő mit fog csinálni a pénzével. Átadva
Tóth Adél
"Örülök, hogy a Pesti Házak ZRt
szakembereit bíztam meg lakásom
kiválasztásával! " Heiter Gáborné, Huszár Ilona
"Átlag feletti technikai, tervezési, szervezési, kivitelezési képességekkel rendelkeznek. " Forgó Tamás
"Ki merem jelenteni, hogy Magyarország egyik legjobb csapatával dolgoztam együtt a 16 hónap alatt. Az újépítésű házakról hallott rossz hírek és személyes tapasztalatok után a két lakásbejárás alkalmával kellemesen csalódtam. " Tengely Zsolt
"Mindennel elégedettek voltunk, munkatársai mindenben készséggel, azonnal, professzionálisan a segítségünkre voltak. " Dr. Deák Éva
"Az ügyintézők részéről korrektséget, türelmet, pontosságot tapasztaltam. " Bádonyi Szabolcs
"Tetszettek az általunk kínált Maxima ház paraméterei, jó ár/érték arány. "